摘要：本文基于住房市場(chǎng)與價(jià)格波動(dòng)的視角分析了商業(yè)銀行風(fēng)險(xiǎn)集中度與對(duì)資產(chǎn)的管理。房地產(chǎn)市場(chǎng)是資金密集型市場(chǎng),商業(yè)銀行的風(fēng)險(xiǎn)敞口主要集中在房地產(chǎn)市場(chǎng),除居民住房抵押貸款以外,企業(yè)借款的抵質(zhì)押物大多也為房地產(chǎn),一旦房?jī)r(jià)出現(xiàn)較為異常的波動(dòng)或波動(dòng)幅度較大,抵質(zhì)押物價(jià)值發(fā)生較大程度的貶損,將引發(fā)信用風(fēng)險(xiǎn),并且進(jìn)一步向房地產(chǎn)上下游產(chǎn)業(yè)鏈蔓延,進(jìn)而對(duì)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)產(chǎn)生不利影響。建議商業(yè)銀行針對(duì)資產(chǎn)管理尤其是房地產(chǎn)貸款要進(jìn)行貸后專(zhuān)業(yè)化管理、加強(qiáng)對(duì)于重點(diǎn)客戶(hù)和行業(yè)監(jiān)控以及建立科學(xué)的業(yè)務(wù)預(yù)警體系。