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施工方案對工程造價的指導(dǎo)探討

時間:2022-03-06 10:24:06

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施工方案對工程造價的指導(dǎo)探討

本文主要討論了施工方案的重要性,并以實(shí)際工程為例,簡要敘述了依據(jù)施工方案編制工程造價的過程,制定施工方案的具體措施,全面分析了施工方案對于工程造價編制的關(guān)鍵作用。工程項(xiàng)目的建設(shè)需要經(jīng)歷三個階段,他們分別是:前期項(xiàng)目準(zhǔn)備階段、項(xiàng)目建設(shè)實(shí)施階段,后期項(xiàng)目試運(yùn)行階段。而第二階段項(xiàng)目建設(shè)實(shí)施階段的本質(zhì)就是工程投資控制。

在前期做項(xiàng)目建議書和研究項(xiàng)目是對不同方案進(jìn)行對比選擇,都需要進(jìn)行編制估算,不同方案的投資概況的預(yù)估,初步設(shè)定的時候都需要進(jìn)行編制概算,制作施工圖的時候要編制預(yù)算,項(xiàng)目對外招標(biāo)的時候要編制招標(biāo)價和投標(biāo)價,工程結(jié)束以后需要編制工程決算。從前期到后期,投資比較和控制充斥著工程的全過程9每個階段的預(yù)算編制都要先提前檢驗(yàn),再內(nèi)部審核,最后集體省定。不同階段的評審各有功效,相同的是都需要評審造價。

在造價評審中,是否符合圉家規(guī)定是首當(dāng)其沖的,但是施工方更看重的是方案是否因地制宜,符合實(shí)際需求,是否具備合理性和可實(shí)施性。簡單地對定額進(jìn)行內(nèi)容上的復(fù)述,最后一定會產(chǎn)生較大的誤差。工程建設(shè)過程主要依靠施工方案的指導(dǎo),一份科學(xué)的施工方案,能大大縮短建設(shè)時間,大幅度提升工程質(zhì)量,從而間接地壓低了企業(yè)成本。所以,施工方案應(yīng)當(dāng)是撰寫工程造價的主要標(biāo)準(zhǔn),根據(jù)方案中的數(shù)據(jù),來對價格進(jìn)行預(yù)測。雛來說,施工方案的作用主要有下面三點(diǎn)。

一、施工方案作為工程造價編制的依據(jù),具有指導(dǎo)作用

施工方案的主要作用毋庸置疑是在施工過程中進(jìn)行指導(dǎo),但是它還有另外一個非常重要的功能,就是為撰寫工程造價提供依據(jù),不僅僅因?yàn)槭┕し桨傅膬?nèi)容有助于撰寫工程造價,更因?yàn)橹挥幸揽渴┕し桨?,工程造價才能更加貼合實(shí)際。所以,企業(yè)要嚴(yán)抓施工方案,充分認(rèn)識到它的重要性,才能充分利用好施工方案,盡可能地降低造價。在整個項(xiàng)目的建設(shè)過程中,項(xiàng)目造價是整個項(xiàng)目的總成本的預(yù)算,想要把預(yù)算做到精確,難度是可想而知的。工程涉及的項(xiàng)目多而復(fù)雜,要把每個環(huán)節(jié)都考慮進(jìn)去并且進(jìn)行合理預(yù)算,只能依靠施工方案,所以施工方案必須做得全面準(zhǔn)確,才能對預(yù)算有幫助。綜上所述,施工方案有相當(dāng)強(qiáng)大的功能,只要對其合理運(yùn)用,就能對工程造價的撰寫起到?jīng)Q定性的幫助,簡化工程造價的撰寫難度,并且使預(yù)算更為合理,更加切實(shí)可行。只要是工程項(xiàng)目,不管是哪個行業(yè),哪個專業(yè),項(xiàng)目都可以分為單項(xiàng)、單位工程。把單項(xiàng)單位工雛續(xù)劃分,就是分部分項(xiàng)工程。而這最小的單位,也是由人工成本、材料成本和機(jī)械損耗三部分構(gòu)成的,在不一樣的施工條件下,成本所需也不一樣,所以需要根據(jù)實(shí)際情況來選取定額標(biāo)準(zhǔn)。舉個例子,在土方工程中,需要考慮的因素就包括工程量的多少,場地的大小,周邊的交通是否便利,土地質(zhì)量以及工期長短等,把這些因素疊加考慮后采取適中的施工方案,再選擇合適的定額標(biāo)準(zhǔn)。再舉個例子,在砼工程的情況下,輪尉卜面購買還是自己攪拌制作,如果采用外面購買,那購買回來的砼能不能選擇泵來運(yùn)送等,這些過程撰寫工程造價的工作人員都需要掌握,定額標(biāo)準(zhǔn)才能選的切合實(shí)際。再比如預(yù)先定制構(gòu)件、安裝機(jī)泵等,則需要掌握用什么機(jī)械進(jìn)行吊裝,安裝設(shè)備的大小,是不是可以選擇拆解分散安裝,只有了解這些才可以科學(xué)地制定出符合實(shí)際情況的定額標(biāo)準(zhǔn)。上面所說的情況,哪怕有一丁點(diǎn)模糊,都會造成誤差過大。比如上面最后一個例子里提到,預(yù)先定制構(gòu)件,安裝設(shè)備,如果在撰寫預(yù)算的過程中僅僅套用設(shè)備安裝這么一小項(xiàng),肯定會造成預(yù)算中的安裝費(fèi)用都抵不上實(shí)際操作過程中一個機(jī)械的進(jìn)場費(fèi)用。就算預(yù)算撰寫者想到了設(shè)備進(jìn)場的費(fèi)用,也要明確到幾臺設(shè)備,設(shè)備明細(xì)等,才能編寫出有用的預(yù)算。所以,在整個項(xiàng)目過程中,只有施工方案包括了所有的項(xiàng)目內(nèi)容和數(shù)據(jù),能夠?yàn)楣こ淘靸r提供有力的幫助,加快工程造價的工作進(jìn)度。由此可見,企業(yè)必須重視施工方案的撰寫,把施工方案和預(yù)算編制結(jié)合起來,切實(shí)發(fā)揮施工方案的作用。

二、施工方案內(nèi)容全面,涵蓋了所有施工環(huán)節(jié)和技術(shù)要點(diǎn),可以作為工程造價編制的重要依據(jù)

施工方案的作用就是讓實(shí)際操作時有理可據(jù),其內(nèi)容必須全面精準(zhǔn),里面有所有的施工細(xì)節(jié)和難點(diǎn)要點(diǎn)攻略,所以,同時也可以為工程造價做參考。在撰寫工程造價時,詳細(xì)閱讀施工方案,就可以對項(xiàng)目本身有個大體的印象,大大縮短了撰寫人員實(shí)地考察的時間,有利于提高撰寫人員的工作效率。尤其是對工程的平均造價的計(jì)算來說,工程方案更是不可或缺的工具之一施工方法是撰寫造價時考慮的第一要素。精細(xì)化的圖紙一般會詳細(xì)寫明施工方法,但是大部分圖紙則會忽略,這時就要求工作人員,實(shí)地去了解情況,根據(jù)實(shí)際情況來確定方案,根據(jù)實(shí)際情況編寫的造價才有價值。根據(jù)經(jīng)驗(yàn)來說,工作人員在撰寫造價的時候,不能單純依靠施工方案,而是要觸科學(xué)運(yùn)用,不僅要熟練分析方案中明顯的數(shù)據(jù)內(nèi)容,更要深挖方案,透過現(xiàn)象看本質(zhì),找出方案里隱藏的信息,這樣對撰寫預(yù)算才有幫助。在實(shí)際工作中,預(yù)算撰寫人員是離不開施工方案的,對施工方案理解能力的高低也成為判別工作人員能力高低的標(biāo)準(zhǔn)之一。施工方案已然成為造價編寫人員的基礎(chǔ)數(shù)據(jù),施工企業(yè)更應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對施工方案的認(rèn)知度,加強(qiáng)預(yù)算撰寫人員對施工方案的理解能力的培訓(xùn),充分地對施工方案進(jìn)行分析,發(fā)揮出它真正的價值。

三、施工方案+分重要,施工方案的合理性也+分重要

預(yù)算撰寫人員的工作與工程設(shè)計(jì)人員的工作很多時候并不同步,當(dāng)預(yù)算做到概預(yù)算的程度時,就需要預(yù)算人員與設(shè)計(jì)人員之間的相互溝通了,只有良好的溝通,才能夠使預(yù)算內(nèi)容完整精確。以民用建筑的概算為例,市場上人們常常看到的樓盤價不僅僅是傳統(tǒng)意義上的工程成本,它還包括開發(fā)商的預(yù)期收益以及土地的成本等。真正意義上的民用建筑的概預(yù)算至少應(yīng)當(dāng)包括以下幾個方面:建筑基礎(chǔ)、建筑主體、建筑裝飾以及水電暖等部分所支出的人工成本、材料成本以及機(jī)械損耗。與此相關(guān)聯(lián)的還包括基坑支護(hù),運(yùn)輸費(fèi)用等等,預(yù)算撰寫人員在撰寫前就應(yīng)當(dāng)有個全面的認(rèn)識??茖W(xué)的施工方案可以涵蓋以上全部內(nèi)容的同時,還要在丨呆證質(zhì)量的情況下,盡量做到壓縮成本,這就不得不提到施工方案合理性的重要作用了。簡而言之,工作人員應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對施工方案的重視程度,科學(xué)深入的研究施工方案,通過研究分析討論,讓它為工程預(yù)算撰寫真正起到實(shí)質(zhì)作用,讓它提供的數(shù)據(jù)在工作時具備可參考性,讓后期工程報價做到有理可依。除此以外,還有幾個方面可以體現(xiàn)出施工方案合理性非常重要。只有施工方案具備合理性,才能真正指導(dǎo)實(shí)際施工,如果合理性不強(qiáng),會使施工走向彎路,最后勞民傷財(cái),重新再來。所以合理的施工方案尤其關(guān)鍵。只有施工方案具備合理性,其內(nèi)容才能被預(yù)算編寫人員參考,根據(jù)方案撰寫的造價才有實(shí)際意義。如果施工方案不合理,責(zé)任最大的就是項(xiàng)目設(shè)計(jì)人員,其編寫能力過低,對項(xiàng)目本身不夠重視,對工作人員自身也絕無好處。企業(yè)在培訓(xùn)員工時,應(yīng)當(dāng)把施工方案的合理性作為重點(diǎn)難點(diǎn)來抓,確保引起所有員工的足夠重視。綜上所述,施工方案非常重要,是所有工作的基礎(chǔ),也是所有工作的指南針,對于工程預(yù)算編寫人員而言,更應(yīng)當(dāng)仔細(xì)琢磨,反復(fù)研究施工方案,從而做出全面精準(zhǔn)的工程預(yù)算。

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