序論：寫作是一種深度的自我表達。它要求我們深入探索自己的思想和情感，挖掘那些隱藏在內(nèi)心深處的真相，好投稿為您帶來了七篇公證委托書范文，愿它們成為您寫作過程中的靈感催化劑，助力您的創(chuàng)作。

篇(1)

委托書公證所需材料如下：

國內(nèi)委托書公證

一、辦理委托公證，應(yīng)提交以下的證件和材料：

1. 公民個人辦委托書公證的，應(yīng)提交委托人的身份證明(居民身份證、戶口本)，法人委托的，應(yīng)提交法人資格證明及法定代表人的身份證明;辦理委托合同公證的，在提供委托人的身份、資格證明的同時，還應(yīng)提供受托人的身份、資格證明;

2. 與委托事項相關(guān)的證明材料(如委托他人辦理賣宜，委托人應(yīng)提交該房屋的所有權(quán)證明);

3. 轉(zhuǎn)委托人申辦轉(zhuǎn)委托公證時，應(yīng)提交有轉(zhuǎn)委托權(quán)的證明;

4. 委托書草本或委托合同草本。

二、辦理委托公證應(yīng)注意的問題：

1. 辦理委托公證，應(yīng)向委托人住所地或委托行為發(fā)生地的公證處辦理。

2. 無行為能力人不能實施委托行為，限制行為能力人實施委托行為，須經(jīng)其監(jiān)護人同意方為有效。

3. 委托是與人身有密切聯(lián)系的法律行為，因此必須由委托人親自到公證處辦理公證，不得委托他人代為辦理。如有特殊情況(如行走不變、患重病等)可向公證處提出申請，由公證處選派公證員到其住所地辦理公證。

4. 委托行為必須是委托人的真實意思表示，委托內(nèi)容應(yīng)真實、合法。

5. 委托書是委托人的單方意思表示，只有在受托人表示接受委托時才能生效。

6. 轉(zhuǎn)委托人要有轉(zhuǎn)委托權(quán)，轉(zhuǎn)委托的權(quán)限和期限不得超過原委托權(quán)限和期限。

三、委托書應(yīng)具備以下內(nèi)容：

1. 委托人與受托人的基本情況(姓名、性別、出生日期、現(xiàn)在住址);

2. 委托人與受托人的關(guān)系;

3. 委托的原因;

4. 委托的權(quán)限(委托權(quán)限要明確、具體);

5. 委托期限;

6. 受托人有無轉(zhuǎn)委托權(quán);

7. 其他應(yīng)明確的內(nèi)容。

國外委托書公證

依照《中華人民共和國民法通則》的有關(guān)規(guī)定，委托人亦稱被人，受托人又稱人，委托人與受托人均包括自然人和法人。總體而言，委托人須親自向中國領(lǐng)事公證人提出委托書公證申請，并應(yīng)注意如下幾點：

(一)委托人須提交的基本材料

1、自然人的身份證件(包括有效護照、居留證明等);或者法人的資格證明、營業(yè)執(zhí)照、法定代表人的身份證件;

2、與房產(chǎn)委托事項相關(guān)的權(quán)利證明材料，如房屋產(chǎn)權(quán)證明以及產(chǎn)權(quán)是否與他人共有的證明材料等;

3、由委托人填寫的《公證認證申請表》;

4、由委托人和中國領(lǐng)事公證人共同完成的《公證認證接談筆錄》;

5、由委托人草擬的《委托書》;

6、其他需要出示的材料。

(二)《公證認證申請表》及《公證認證接談筆錄》的基本內(nèi)容

1、委托人及其受托人的基本情況;

2、申請委托書公證的事項及其用途;

3、申請房產(chǎn)委托書公證的名稱;

4、提交證明材料的名稱、份數(shù)及有關(guān)證人的姓名、住址、聯(lián)系方式;

5、委托人的簽名(或蓋章或捺指紋);

6、申請公證的日期;

7、其他需要說明的情況。

(三)《委托書》的基本內(nèi)容

1、委托人的姓名、性別、出生日期、國籍、身份證件、職業(yè)、通訊地址及聯(lián)系電話等(如委托人是法人，應(yīng)寫明法人的全稱及簡稱、法人所在地、法定代表人的姓名和職稱等);

2、受托人的姓名、性別、出生日期、國籍、身份證件、職業(yè)、通訊地址及聯(lián)系電話等(如受托人是法人，應(yīng)寫明法人的全稱及簡稱、法人所在地、法定代表人的姓名和職稱等);

3、委托原因。其是指委托人不能親自到中國內(nèi)地處理有關(guān)房產(chǎn)事宜的原因;

4、委托事項。其是指委托人授權(quán)受托人的具體事項;

5、委托權(quán)限。其是指委托人授權(quán)受托人的權(quán)利限度，即：是“個項委托”或“全權(quán)委托”;

6、委托期限。其是指委托人授權(quán)受托人的時間限度，即：寫明“起止日期”或“辦妥為止”;

7、受托人有無轉(zhuǎn)委托權(quán)。其是指委托人是否授權(quán)受托人在過程中，根據(jù)需要將受托權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人。如是，其轉(zhuǎn)讓委托的權(quán)限、期限不得超過原始的委托權(quán)限和委托期限。

8、委托人簽名(或蓋章或捺指紋)、委托地點和委托日期。其是指委托人須在其《委托書》的落款處簽名(或蓋章或捺指紋)并寫明委托地點和委托日期。

個人授權(quán)委托書范本

北京市____________人民法院：

委托人：_____ ，性別_______ ，民族：_______ ，身份證號碼：_____ 工作單位：_____ ，住址：_______ 。

委托人：______ ，性別______ ，民族：______ ，身份證號碼：______ 工作單位：______ ，住址：______ 。

受委托人：______ ，職務(wù)：______ ，工作單位：______，電話：______ ，郵政編碼：______。

受委托人：______ ，職務(wù)：______ ，工作單位：______電話：______ 。

現(xiàn)委托上列受托人在我與 糾紛一案中，作為我方參加訴訟的委托人。委托權(quán)限為： 項。

1.代為代為一審訴訟、代為調(diào)解。

2.特別授權(quán)(包括代為承認、放棄或變更訴訟請求;進行和解，上訴、轉(zhuǎn)委托、代為簽收法律文書)。

3.代為提出申請執(zhí)行、簽收執(zhí)行法律文書。

篇(2)

申辦法人授權(quán)委托書公證，當(dāng)事人應(yīng)向法人住所地公證處提出申請。

一、申請辦理法人授權(quán)委托書公證，當(dāng)事人應(yīng)向公證處提交以下證件和材料：

1、法人資格證明;

2、法定代表人資格證明及其本人的身份證件;

3、擬辦理公證的授權(quán)委托書(公證處亦可代擬授權(quán)委托書)。

二、辦理法人授權(quán)委托書公證應(yīng)注意以下問題：

1、法定代表人應(yīng)親自到公證處提出申請，不得委托他人。

2、授權(quán)委托書應(yīng)當(dāng)載明人的姓名或者名稱、事項、權(quán)限、日期和有效期、有無轉(zhuǎn)委托的權(quán)利等，授權(quán)委托書

應(yīng)由法定代表人在公證員面前親自簽名、蓋章，并加蓋法人公章。

授權(quán)委托書公證范本

委托人：xxx，女，xxxx年xx月xxx日出生，現(xiàn)住現(xiàn)住xx省xx市xxxxxxxxx號，身份證號碼：xxxxxx。

受托人：xxx，女，xxxx年xx月xxx日出生，現(xiàn)住xx省xx市xxxxxxxxxxx號，身份證號碼：xxxxxx。

委托人與受托人系xx關(guān)系。委托人由于人在國外，現(xiàn)全權(quán)委托受托人代辦本人xxxx公證事宜。

受托人在辦理上述事項中所簽署的一切有關(guān)文件，委托人均予以承認并自愿承擔(dān)一切法律責(zé)任。

受托人無轉(zhuǎn)委托權(quán)。

委托期限自本委托事項辦理完畢時止。

篇(3)

委托人：×××，男，××年××月××日出生，現(xiàn)住××××××。公民身份號碼：××××××。

受托人：×××，男，××年××月××日出生，現(xiàn)住××××××。公民身份號碼：××××××。

委托人與受托人系兄弟（或夫妻、朋友等）關(guān)系。委托人欲在深圳購買房產(chǎn)一套（或委托人×××按（96）京宣證字第3691號繼承公證書有關(guān)繼承父親×××遺產(chǎn)的內(nèi)容，委托人與×××、×××、×××、×××、×××、×××、×××共同繼承屬×××的房產(chǎn)）。現(xiàn)委托人×××因故不能前往深圳親自辦理購房的相關(guān)手續(xù)（或工作原因不能親自前往北京辦理有關(guān)其應(yīng)得的繼承份額房產(chǎn)的過戶手續(xù)），故委托弟弟×××代為辦理。委托期限為此手續(xù)辦理完結(jié)，為辦理上述手續(xù)所簽署的文件我均予以認可。受托人無（或有）轉(zhuǎn)委托權(quán)。

委托人：×××（簽名）

××××年××月××日

篇(4)

受托人： 姓名： 陳先生 性別：男 身份證號碼：2514541

我擁有位于 成都 市 武候 區(qū) ** 路 ** 花園 2棟 3 號的房產(chǎn)，現(xiàn)委托 陳先生 為我的人，人可以我的名義在期限： XX 年 3 月 3 日至 XX年 3 月 3 日內(nèi)，如下事項：

一、全權(quán)辦理出租上述房產(chǎn)有關(guān)手續(xù)，代為簽署上述房產(chǎn)租賃合同、收取租金，人有權(quán)選擇承租方并確定租賃價格。

二、管理上述房產(chǎn)，代為支付該房產(chǎn)有關(guān)水、電、物業(yè)管理、煤氣、有線電視、電話、網(wǎng)絡(luò)以及相關(guān)費用。

三、以上述房產(chǎn)為抵押辦理貸款，代為簽署借款合同、抵押合同等以及借款借據(jù)及其它相關(guān)文件，收取借款款項。

四、到國土部門辦理上述房產(chǎn)的抵押登記手續(xù)。

五、全權(quán)辦理提前還清上述房產(chǎn)貸款(即贖樓)手續(xù)，代辦抵押登記注銷手續(xù)、領(lǐng)取房地產(chǎn)證等產(chǎn)權(quán)證明，有權(quán)遞件、取件，在有關(guān)文件上簽字。

六、全權(quán)辦理上述房產(chǎn)的有關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，代為簽署房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同并收取售房款，在有關(guān)文件上簽字。

七、辦理上述房產(chǎn)的房款資金監(jiān)管協(xié)議及收取資金監(jiān)管協(xié)議中的房款，簽署相關(guān)文件。

八、到國土部門查詢上述房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)資料、辦理過戶登記等手續(xù)。

九、全權(quán)辦理所轉(zhuǎn)讓上述房產(chǎn)的水、電、物業(yè)管理、煤氣、有線電視、電話、網(wǎng)絡(luò)費以及其它相關(guān)過戶、銷戶手續(xù)。

委托人在其權(quán)限范圍及期限內(nèi)簽署的一切有關(guān)合法文件及辦理的相關(guān)手續(xù)，我均予承認。

篇(5)

委托人：__________ 性別：__________ 出生于__________ 年__________ 月__________ 日

現(xiàn)住址：__________ 市__________ 區(qū)__________ 路__________ 弄__________ 號__________ 室

身份證號碼：_____________________________

受托人：__________ 性別：__________ 出生于__________ 年__________ 月 __________ 日

現(xiàn)住址：__________ 省__________ 縣__________ 棟__________ 單元__________ 號

身份證號碼： __________ __________ __________ __________

本人__________ 購買 項目開發(fā)有限公司所售房屋__________ 號房，因委托人(原因)________________________________________________________ ，無法親自辦理相關(guān)事宜，特委托__________ 為人，代為辦理如下事宜：

一 辦理該房屋的領(lǐng)取鑰匙， 實測面積核算驗收，辦理產(chǎn)權(quán)事務(wù)(領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證)，房屋日常管理，房屋裝修等事宜。

二 支付領(lǐng)取委托事項有關(guān)費用

三 該房屋買賣一切事宜

委托期限：__________ 年__________ 月__________ 日至__________ 年 __________ 月__________ 日

受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)

受托人在權(quán)限內(nèi)簽署的一切文件我均予以承認

拓展閱讀：房屋委托書的概念、法規(guī)

房屋委托書是指委托人為了授權(quán)他人代為辦理房屋的購買、出售、互換、繼承、受遺贈、租賃、抵押等事宜而單方簽署的法律文書。

《辦理房屋委托書公證的指導(dǎo)意見》：第十一條適用《公證程序規(guī)則》第三十六條的規(guī)定辦理房屋委托書公證的，委托人應(yīng)當(dāng)提交下列材料：

(一)委托人的身份證件和資格證明;

篇(6)

    自2001年下半年內(nèi)外銷住宅并軌后，港澳臺人士購買內(nèi)銷商品住宅與當(dāng)?shù)鼐用裣碛型却觥Ｗ鳛橘彿恐黧w的港澳臺人士簽訂購房合同的行為仍屬于與房地產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移有關(guān)的涉港澳臺行為，應(yīng)當(dāng)辦理公證手續(xù)。

    根據(jù)有關(guān)法規(guī)規(guī)定，辦理房地產(chǎn)公證應(yīng)向房地產(chǎn)所在地公證機關(guān)申請辦理，屆時申請人應(yīng)當(dāng)提供有效身份證明（如護照、臺胞證等）、填寫公證申請表，并在公證員監(jiān)督下簽署買賣合同。如此一來，費時費力，其實公證手續(xù)可以簡化。

    以香港居民為例，如他希望不離開香港即辦理完畢所有購房及過戶手續(xù)，則可以通過經(jīng)中華人民共和國司法部認可的香港公證部門授權(quán)委托在上海的親戚朋友或上海的其他人辦理購房相關(guān)事宜，香港公證部門將就購房者的授權(quán)委托書及身份證出具公證文書。購房者只要將上述公證過的授權(quán)委托書及身份證明寄交上海的受托人，受托人即可以憑該授權(quán)委托書及身份證明代為辦理與購房相關(guān)的所有手續(xù)，直至代為領(lǐng)取《房地產(chǎn)權(quán)證》（小產(chǎn)證）。上述方法既符合相關(guān)法規(guī)規(guī)定，又不影響其在香港的日常工作，可謂一舉兩得。

    同樣，澳門地區(qū)、臺灣地區(qū)人士及外國公民、無國籍人士也可以通過類似的方法委托境內(nèi)人士代為辦理購房相關(guān)手續(xù)。

    有所不同的是臺灣地區(qū)公證機關(guān)出具的公證文件應(yīng)經(jīng)海協(xié)會、海基會轉(zhuǎn)遞；澳門地區(qū)部分機構(gòu)、社團出具的公證文件也為大陸的房地產(chǎn)登記機關(guān)認可。居住在國外的當(dāng)事人，在當(dāng)?shù)亟?jīng)公證的委托書還需經(jīng)我國駐外使（領(lǐng)）館認證。

篇(7)

【關(guān)鍵詞】談話筆錄；制作

談話并制做筆錄是公證程序中的必經(jīng)程序，也就是說無論申請公證事項的是單方當(dāng)事人還是多方當(dāng)事人的公證案件，只要當(dāng)事人提出公證申請，公證員必須對申請公證的當(dāng)事人進行詢問談話并記錄存檔。可以說是來者必談，談?wù)呔鸵邢鄳?yīng)的記錄。它是公證程序中一個不可或缺的環(huán)節(jié)，是公證程序中申請、審查、出證三個環(huán)節(jié)中“審查”的一個重要環(huán)節(jié)。通常，公證審查既包括對當(dāng)事人提供的證據(jù)材料的審查，也包括對與當(dāng)事人談話進行的審查，這樣公證員通過與當(dāng)事人的談話，可以更全面的詳細地了解與公證事項的有關(guān)情況。為公證書的結(jié)論及效力起到輔助證明的作用。很大程度上我們的談話筆錄為我們的公證書的效力提供了強有力的效力證明，也可以說是一個支持性的材料。實踐證明談話記錄在我們過去的涉訴公證案例中確實起到了很大的作用。證據(jù)效力不可忽視。

一、談話筆錄的組成部分

一般情況下，談話筆錄應(yīng)由三部分組成：

第一、談話筆錄的首部，包括詢問當(dāng)事人的基本情況，要記錄時間、地點、人物，這里的人物既包括被詢問人姓名、年齡、單位、住址、聯(lián)系電話，也包括詢問人、記錄人。

第二、談話筆錄的正文部分，正文部分主要記錄的是公證員與被接談人就當(dāng)事人申請的公證事項的有關(guān)情況進行談話，主要包括：

（1）當(dāng)事人申辦何種公證事項，辦證目的、用途等。

（2）被詢問人對所申請的公證事項的有關(guān)情況所作的陳述，它是談話筆錄的核心內(nèi)容，公證審查的結(jié)果主要體現(xiàn)在這個方面。

（3）公證員對被詢問人就申請公證事項有關(guān)的權(quán)利義務(wù)進行告知的內(nèi)容。

（4）談話筆錄的核實方式與結(jié)果。既是當(dāng)事人自己閱讀還是由公證員宣讀談話筆錄，當(dāng)事人自己有無補充和異議，公證書需要份數(shù)和領(lǐng)取方式等。

第三、公證書的尾部。

當(dāng)事人對談話筆錄的確認。既被詢問人簽字、蓋章、日期等。

二、關(guān)于談話筆錄的詢問原則及方式方法

（一）與當(dāng)事人談話并制作談話筆錄應(yīng)本著條理清晰、層次分明、循序漸進、使用法言法語、符合邏輯的原則進行，談話要有側(cè)重點，要談重要話題，圍繞當(dāng)事人申請的公證事項進行審查提問，切忌沒有主次，東拉西扯式的談話。

（二）與當(dāng)事人談話還應(yīng)原則性與靈活性相結(jié)合

雖然一些公證法律、法規(guī)對談話筆錄應(yīng)記載的內(nèi)容有詳細和具體的規(guī)定，但我們公證員談話時要視談話對象因人因事而異，有所區(qū)別。

（三）與當(dāng)事人的談話既要突出重點，找出個性，又要始終占據(jù)主導(dǎo)地位，引導(dǎo)當(dāng)事人按公證員的思路進行交談。不受當(dāng)事人思路的干擾，始終圍繞與公證事項有關(guān)和公證員審查要點進行。

（四）與當(dāng)事人談話要本著地位平等、親切自然，注意保護當(dāng)事人的隱私。

（五）談話記錄不僅要在記載上實事求是、原原本本，而且要字跡清晰、書寫規(guī)范、法言法語，詞語要簡練，切記冗長，交替詢問、表述準(zhǔn)確，避免日后出現(xiàn)歧義。

（六）重視談話筆錄中的告知義務(wù)，要適時明確進行告知當(dāng)事人的行為可能產(chǎn)生的法律后果而不能泛泛的告知。

三、關(guān)于幾個具體公證事項應(yīng)記載的筆錄內(nèi)容

（一）關(guān)于遺囑的談話筆錄

我們每個公證員心中都有一個談話筆錄的提綱和框架，個人認為，遺囑應(yīng)進行以下的談話并記錄在案：

如需錄音的，首先向當(dāng)事人進行交代自己所在的處、姓名、受公證處指派為其辦理公證。當(dāng)事人是否申請回避，請問姓名、年齡、身體狀況、與誰一起生活、來我處辦理什么公證事項、遺囑的具體內(nèi)容（有何財產(chǎn)，準(zhǔn)備去世后留給誰）。財產(chǎn)是如何取得、是否有共有人、配偶是否健在、共有幾個子女，是否撫養(yǎng)其他人，父母是否健在，立遺囑所處分的房產(chǎn)是否有被查封或設(shè)定抵押等限制權(quán)力的情況，立遺囑是否需要附有義務(wù)和條件，此前是否立過遺囑和遺贈扶養(yǎng)協(xié)議，立本遺囑是否你本人的真實意思表示，向公證處提供有哪些證明材料，是否需要遺囑執(zhí)行人，公證書需幾份，公證書的領(lǐng)取方式，自己是否有打印或書寫的遺囑，是否需要公證員代為起草，如需要可注明我處工作人員根據(jù)你的意思和所提供的證明材料為你起草了遺囑，請自己核實，如當(dāng)事人不會寫字的，還要注意為當(dāng)事人宣讀起草好的遺囑，由當(dāng)事人確認簽名或按手印。最后一部分是告知：根據(jù)法律規(guī)定立遺囑后，可變更或撤消，但當(dāng)事人必須到公證處申請，這里面告知內(nèi)容要視具體情況，雖要求談話要用法言法語，對于老人更要使之通俗易懂，在向他們講明他們的權(quán)利義務(wù)法律責(zé)任及注意事項時，盡量把法律術(shù)語通俗化口語化，使之簡明易懂，以便使當(dāng)事人正確理解和充分行使自己的權(quán)利，履行自己的義務(wù)，是否還有其他意見和補充，當(dāng)事人不識字的，公證員為其宣讀筆錄的過程要記錄在案，最后由被接談人在筆錄上簽名或按手印。

（二）辦理房屋委托書公證的談話應(yīng)包括以下內(nèi)容除按《程序規(guī)則》規(guī)定應(yīng)當(dāng)載明的內(nèi)容外，如辦證的目的和用途，委托何人辦理何種事情，還應(yīng)重點詢問：

1）委托人與受托人的關(guān)系和授權(quán)委托人的原因；

2）處分的房屋是否屬于受托人所有，有無其他共有人、有無被抵押、查封、扣押限制處分的情況，如委托書系當(dāng)事人事先起草好的，在其不完備或不準(zhǔn)確的情況下，委托人拒絕接受公證機構(gòu)要求其補充、修改不完備或者表達不準(zhǔn)確的受托書的應(yīng)當(dāng)將此情形記錄在案。另外，除按《公證程序規(guī)則》向當(dāng)事人進行告知外，還應(yīng)重點告知以下內(nèi)容：

1、委托書中委托、、轉(zhuǎn)委托的含義。

2、委托人簽署委托書的法律后果。

3、委托他人在相關(guān)機構(gòu)代辦變更登記或者委托他人代收房款應(yīng)注意的風(fēng)險。

4、處分已設(shè)定抵押權(quán)的房屋，應(yīng)當(dāng)在處分前征得抵押權(quán)人的同意。

需要說明的是：如代為當(dāng)事人起草委托書應(yīng)該記錄在案，即是否需要代為起草，起草后請當(dāng)事人本人認真進行核實，校對，否則出現(xiàn)糾紛后果由當(dāng)事人本人承擔(dān)，這樣既為我們收取起草費提供依據(jù)也避免以后產(chǎn)生糾紛，最后還應(yīng)告知當(dāng)事人委托書的接受地和接受單位的地方政策導(dǎo)致委托書用不上的由當(dāng)事人承擔(dān)責(zé)任。

四、對特殊人群如盲聾啞人談話應(yīng)如何進行

在我們的公證實踐中，經(jīng)常會有特殊人群的當(dāng)事人，比如盲聾啞等人，這樣的當(dāng)事人我們應(yīng)該區(qū)別對待，對盲人的談話必須進行錄音或錄象，還有對時間、地點、所處環(huán)境及與當(dāng)事人所申請的公證事項有關(guān)情況的問話，聾啞人的還應(yīng)聘請有專業(yè)資格的手語翻譯進行現(xiàn)場翻譯并錄象。