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篇(1)

【關鍵詞】建筑工程，造價，預結算，審核管理，有效舉措

中圖分類號：TU723.3文獻標識碼：A 文章編號：

一.前言

建筑工程項目的預結算審核管理是整個工程造價管理中的重要環(huán)節(jié)，在工程造價預結算審核中，每一個細小的環(huán)節(jié)都會關系到大量的資金，任何疏忽都會造成大量的資金流失或資源的浪費，對工程的經(jīng)濟效益和工程的質量控制，帶來十分嚴重的影響。因此，做好工程造價的預結算審核管理，探究工程造價預結算的審核技巧，對整個工程造價的管理，有著十分重大的現(xiàn)實意義。

二.建筑工程造價預結算的審核內(nèi)容

在工程造價預結算審核中，最主要的審核依據(jù)是工程的增減量，變更不為的定額套用，工日單價和應記取的費用等。同時，在這些主要依據(jù)的基礎上，要綜合考慮建筑物的結構形狀，內(nèi)外設置等因素，并結合各種合同協(xié)議，招標，投標，中標文件和國家通行的相關法律法規(guī)精細審核，保證公正客觀，實事求是。主要有以下幾方面的審核內(nèi)容。

1．工程量計算審核

由于工程在實際勘察測量過程中，容易出現(xiàn)各種誤差，會出現(xiàn)設計圖紙和實際施工不相符合，出現(xiàn)漏洞項目等情況，因此，要在結合圖紙的基礎上，嚴格遵守工程計量規(guī)則進行工程量的審核。首先，要明確審核工程量計算的范圍和計算的限制范疇，比如基礎與墻身劃分以設計室內(nèi)地坪為界。其次，要保證計算尺寸和圖紙的尺寸相一致，防止因為疏忽而出現(xiàn)工程計算量的審核失誤。最后，要嚴格依照標準計算方式計算，加強調(diào)研，規(guī)范審核。

2．套用單價的審核

工程造價具有很強的規(guī)范性和法律性，對各種指標都有著十分嚴格的規(guī)定，必須要遵守相關法律規(guī)定和套用單價的審核標準。首先，要做好直接套用單價的審核，在檢查審核項目名稱，單位，日期等基礎上，對材料的規(guī)格，類型，材料的等級做出審核，要審核是否具有反復套用的現(xiàn)象。其次。做好換算后定額的審核，必須重點關注設計用量與定額不同時是否允許換算，允許換算的丁程內(nèi)容中的勞動力、原料和設備中的部分還是全部，換算的方式是否科學合理。最后，是費用的審核。取費應根據(jù)當?shù)氐馁M用計量標準，計價規(guī)定等各種規(guī)程和工程造價管理部門的文件進行嚴格計量，在審核時候，要對文件政策的時效性進行重點關注。

三．建筑工程造價預結算存在的問題和審核準備

1.建筑工程造價預結算中存在的問題

在我國，很多施工單位都是在最低讓利之后才能夠取得工程項目的中標，為了保障自己的的利益，施工單位都會想盡各種辦法在工程造價預結算時候多取得了利益，因此也會產(chǎn)生很多問題。主要表現(xiàn)在：首先是虛報工作量，通過采取不同的計量方法和不同的計量標準，增加工程量或工作的項目。甚至是重復報告工作量。其次，施工單位會一定程度的曲解合同條款，對協(xié)商的項目部分含糊不清，甚至會擅自修改雙方協(xié)商的內(nèi)容，使得合同的執(zhí)行困難。最后對于人工費取費的工程，更改定額人工費含量造成工程造價的加大，這些情況都使得在工程造價預結算審核中會變得更加復雜，更具有挑戰(zhàn)性，因而，也對審核人員提出了更高的要求。

2．充分做好審核前的準備工作

工程造價預結算的審核是一項很細致很復雜的工作，必須做好各種審核之前的準備，保證審核的全面性和準確性。首先，要收集齊全各種和預結算相關的資料，將施工合同，招標投標文件等相關的各種資料收集，分類，詳細整理，做出全面的了解。其次，要熟悉竣工圖紙，這是工程造價預結算審核的關鍵性依據(jù)，要對所有的工程圖紙進行核對，清點，并一一認真審讀，減少失誤。最后，要對預結算的范圍有明確的是認識，了解預結算的工程內(nèi)容，同時，要選擇合適的單位估價表，選用預結算表和單位估價表要符合工程的性質。

四．建筑工程造價預結算審核管理的有效舉措

1.采用合適的工程造價預結算審核管理技巧

（一）逐項審查法

逐項審查法是工程造價預結算審核的重要方法之一。要按照預算定額順序或者是施工的前后順序，對每個好環(huán)節(jié)的工程造價都一一核對，進行審查。要據(jù)相關的法律規(guī)定和工程量計算標準，計算工程量，并將審核人員的工程量計算結果和審核對象進行嚴格對比，同時，根據(jù)定額或單位估價表逐項核實審核對象的單價。這種方法比較全面細致，工程造價的結算誤差小，但是工作量大，不適合快速審核進度的情況。

（二）分組計算審查法

分組計算審查法是一種加快審查工程量速度的方法，把預算中的項目劃分為若干組，并把相鄰且有一定內(nèi)在聯(lián)系的項目編為一組，審查或計算同一組中某個分項工程量，利用工程量間具有相同或相似計算基礎的關系，判斷同組中其他幾個分項工程量計算的準確程度的方法。

（三）篩選審查法

篩選法其實是一種對比審核方法，建筑工程項目在建筑面積和高度，甚至是規(guī)格上都有很大差別，但是，工程造價的每一個環(huán)節(jié)和工序中，工程量，用工量在平均單位上具有很大的相似性。利用單位數(shù)值變化較小的特點，在進行審核時候，將各種數(shù)據(jù)收集，匯總，分類，歸納，并綜合分析，統(tǒng)計編制工程量，造價，用工量等幾個方面的基本情況。針對不同的建筑標準，進行篩選，對符合標準的就直接采用，但是如果沒有篩選下去的部分，就要重點詳細審核，如果要結算的建筑面積標準和所編制的表有很大的區(qū)別，或者是適用的標準不同，就需要進行適當?shù)恼{(diào)整。這種篩選方法操作簡單，便于迅速發(fā)現(xiàn)問題，適用于小規(guī)模的審核，不適合全面審核。

（四）相關項目、相關數(shù)據(jù)審核法

結算項目數(shù)十、數(shù)百、數(shù)據(jù)成千上萬，這些項目，數(shù)據(jù)之間有著千絲萬縷的聯(lián)系。要我認真總結、仔細分析，摸索出它們的規(guī)律。利用這些規(guī)律來審核竣工圖結算，找出不符合規(guī)律的項目及數(shù)據(jù)，如漏項、重項、工程量數(shù)據(jù)錯誤等，然后，針對這些問題進行重點審核。相關項目、相關數(shù)據(jù)審核法實質是工程量計算統(tǒng)籌法在結算審核工作中的應用。應用這種方法，可使審核工作效率大大提高。

2.要加強對各種工程資料的收集整理

現(xiàn)在的工程大量使用新工藝、新材料、新技術，很多沒有現(xiàn)成可以套用的定額子目，需要編審人員收集有關新工藝、新材料、新技術施工的基礎資料，測算與此相關的人工、材料、機械的用量，編制補充預算定額，是做好編審工作的前提條件。

3.要加強對工程造價預結算人員的素質提升

首先，要加強審核管理人員的專業(yè)素質的提升，加深對工程造價管理的理論的基本了解，熟悉各種工程造價預結算審核技巧，并能據(jù)工程造價的實際情況作出合理的選擇。其次，要提高審核管理人員的的職業(yè)道德，要本著公正客觀，嚴格嚴肅的審核態(tài)度，作出審核管理。

五.結束語

工程造價預結算的審核是整個工程管理中的重要部分，對整個工程的質量和成本控制有著十分重要的意義，因此，做好工程造價預結算的審核管理工作具有很重要的現(xiàn)實經(jīng)濟意義。工程造價預結算的審核人員要本著客觀工作，實事求是的原則，堅持認真負責，細心嚴密的工作態(tài)度，以圖紙和相關文件為依據(jù)，嚴格執(zhí)行各種審核計量標準和法律規(guī)范，提高自己專業(yè)審核水平和綜合分析能力，確保工程造價審核的有效性。

參考文獻：

[1]熊靜 建筑工程造價預結算審核管理的有效舉措 [期刊論文] 《廣東建材》 -2012年7期

[2]張建平 建設工程造價預結算審核管理淺析 [期刊論文] 《中國房地產(chǎn)業(yè)》 -2011年3期

[3]扶瓊 建筑工程造價預結算審核管理 [期刊論文] 《中國科技縱橫》 -2010年21期

[4]劉萍 建筑工程造價預結算審核管理探討 [期刊論文] 《科學與財富》 -2011年5期

[5]莫炎金 淺談建筑工程造價預結算審核管理的方法分析 [期刊論文] 《城市建設理論研究（電子版）》 -2011年36期

篇(2)

【關鍵詞】：建筑工程；造價控制；存在問題；對策分析

中圖分類號：TU723.3 文獻標識碼：A 文章編號：

一.引言

隨著改革開放以來我國社會經(jīng)濟的迅速發(fā)展，社會投資的力度不斷加大，尤其是在當前我國宏觀經(jīng)濟調(diào)控的形式下，政府陸續(xù)啟動了許多重大項目，有力的拉動了內(nèi)需和推動社會投資。在這種新的環(huán)境背景下，如何更好地發(fā)揮建筑工程投資的社會與經(jīng)濟效益，越來越引起人們的高度重視。建筑工程造價管理的宗旨在于如何有效的控制造價和合理確定造價。而有效控制造價則貫穿在建筑工程建設的全過程當中，是以經(jīng)濟和社會效益為導向的建筑工程建設十分重要的環(huán)節(jié)。

二.建筑工程造價控制中存在的主要問題及原因

長久以來，因為建筑工程項目的匆匆上馬，在很大程度上存在著概算超估算，結算超預算，預算超概算，投資失控的風險。究其發(fā)生原因，主要表現(xiàn)在以下幾個方面。

1.隨著不斷深入開展基本建設管理體制改革，已打破了地區(qū)建筑市場的壁壘，跨行業(yè)承攬和異地承攬工程施工、設計的企業(yè)和單位正在逐年增加。由于目前有關預算編制、預算定額、取費標準、取費基礎的規(guī)定因行業(yè)和地區(qū)的差別而有所不同，導致一些跨行業(yè)、跨地區(qū)承擔工程施工和設計的企業(yè)沒有清楚了解建筑工程所在地相關行業(yè)的規(guī)定，難免在實際編制建筑工程造價的過程中出現(xiàn)差錯。

2.由于科學技術的進步，建筑工程領域新材料、新技術、新結構、新工藝不斷涌現(xiàn)，在編制建筑工程造價時，應該經(jīng)常來實施定額換算。但由于目前我國的工程造價確定方法多為滯后、靜態(tài)的方法，定額消耗量往往是以幾年前材料、人工、機械臺班的統(tǒng)計資料數(shù)據(jù)作為基礎，代表的是以往的工程建設水平，并不能真正反映現(xiàn)在及將來的真實情況。

3.現(xiàn)行的建筑工程造價管理大多還處在階段性的管理模式，缺乏對建設項目全過程實施綜合管理。設計單位、建設單位、施工單位往往缺乏相互溝通的機制以及統(tǒng)一的建筑工程造價管理目標，建筑工程監(jiān)理單位往往只局限于施工階段的進度和質量管理，很少介入投資決策分析階段。設計單位雖然在設計階段做了建筑工程預算和概算，但由于缺少控制和約束設計方案的造價指標，容易導致投資偏高、設計保守。

4.施工階段設計變更的隨意性大。通常來說，建筑工程項目在經(jīng)過了嚴格的投資額度與可行性研究的審批程序后，在建筑工程建設實施的各個階段，只要科學合理地進行組織實施、精心準備、嚴格監(jiān)控，能夠將建筑工程造價的實際發(fā)生額控制在批準限額范圍以內(nèi)。但是建筑工程建設單位往往盲目急于項目開工，卻沒有做好相應的準備，沒有對建設標準的把握、投資額度的要求、設計深度的審查、承包合同和招標文件的完善與合理程度嚴格把關，導致邊施工邊變更，對處在施工過程中的建筑工程想改就改，有的工程項目甚至是一改再改，對更改的合理性和必要性也缺乏監(jiān)督和研究，從而對更改造成的相應損失沒有責任制約。

5.當前在建筑工程建設的招投標制度管理和設計中存在著很大漏洞。限額設計沒有能夠實現(xiàn)全面推行，不夠重視設計工作，建筑工程建設單位沒有采取相應的措施來使設計單位去限額沒計和精心設計。許多建筑工程項目沒有進行優(yōu)選設計方案，也沒有推行設計招標。更有不少設計單位的管理體制不夠完善，片面的追求設計的經(jīng)濟效益和工作量。除此之外，在當前的建筑工程市場管理體制下，很多承發(fā)包單位在投標報價或者是編制標底時，故意抬高或者是壓低建筑工程預算造價，使得一部分建筑工程項目的造價偏離了正常的平均水平軌道。

6.由于造價管理人員受到自身專業(yè)素養(yǎng)的制約，不能有效滿足建筑工程造價控制工作的需要。主要表現(xiàn)在：首先，由于缺乏專業(yè)知識素養(yǎng)不能果斷獨立地處理復雜的建筑工程技術有關的經(jīng)濟問題，對投資的預控能力不強，大量的工作仍然停留在事后的處理階段；其次，對項目本身缺乏深入了解，不能很好地協(xié)調(diào)、組織建筑工程項目各主體之間的關系；最后，由于缺乏法律和經(jīng)濟知識，對合同條件的理解不到位。

三.加強建筑工程造價控制的對策

1.加強對建筑工程建設造價的全過程管理。通過對建筑工程經(jīng)濟指標的預算，從而制定出合理的建筑工程設計概算和投資估算指標依據(jù)。通過推行限額設計和加強管理投資估算，充分預測動態(tài)投資，合理的確定工程的靜態(tài)投資，從而保證建筑工程建設項目在決策時不缺資金。加強在設計階段對工程造價的控制工作，在建筑工程項目建設過程和竣工驗收完成時，應該注意要同設計方案進行對照檢查，對建筑工程造價影響較大的設計變更，要通過原項目批準機關審批認可。未通過批準同意，而擅自改變設計、進行追加投資、擴大建筑面積、提高標準的，在審查工程造價時不予承認，還要追究相應單位的責任。

2.建筑工程造價管理機關應該對建筑工程預結算環(huán)節(jié)加強監(jiān)督管理。首先，面對當前建筑工程預結算環(huán)節(jié)十分混亂的情況，要切實加強對建筑工程預算的指導工作。做好取費標準、預算及定額、材料及設備價格的研究和管理工作，完善相關經(jīng)濟的法律法規(guī)。應認真審查報批的預算報告，嚴格跟蹤和監(jiān)控已批復的建筑工程投資與建筑工程實施過程中的有關經(jīng)濟活動。其次，需要定期預算編制的相關信息，從而滿足預算編制以及管理的要求。最后，還要將預算管理工作作為建設工程項目監(jiān)督的重點，適時的組織檢查建筑工程預結算。

3.動態(tài)造價信息系統(tǒng)的應用與開發(fā)是控制投資的有效工具。利用當代信息技術開發(fā)高性能的動態(tài)造價信息系統(tǒng)，提供全面、及時、準確的信息。可以通過采取回歸分析方法，依據(jù)收集到的歷史資料，來預測未來的價格走勢；通過企業(yè)實際的施工技術水平以及多種價格組合，實現(xiàn)真正意義上的制定施工企業(yè)動態(tài)定額。通過動態(tài)造價信息系統(tǒng)的智能套價功能，可以快速導出清單綜合價格和實現(xiàn)動態(tài)計算工程造價。

4.加強招投標階段的工程造價管理工作。當前工程建設單位為了能夠縮短招標的時間，往往把編制招標造價和工程量清單同時進行。因建筑施工圖紙無法在施工招標前進行會審或者施工圖紙設計深度不到位問題等因素；控制價編審和工程量清單時，對施工圖紙相矛盾或者不清楚的，編審時往往采用“暫估、暫按、暫定”原則。因此招投標階段的造價管理工作應重點做好以下兩個方面：第一，在確保招標文件工程量清單中的工作內(nèi)容和項目特征描述準確清晰的同時，要嚴格審查工程量清單的內(nèi)容與招標文件是否相符；第二，工程造價管理機關應加強管理編審從業(yè)人員，通過定期召開編制及管理學術研討會，舉辦工程預算培訓班、經(jīng)驗交流會等，提高預算人員的業(yè)務素質和職業(yè)道德意識，以保證控制價的編審和工程量清單質量。

四.結束語

綜上所述，通過本文的學習，我們了解到建筑工程造價管理改革之舉勢在必行，社會主義市場經(jīng)濟的發(fā)展規(guī)律要求我們應該舍棄原有不適應市場經(jīng)濟的觀念。要從如何有利于建筑工程的發(fā)展來考慮問題，控制和規(guī)范建筑工程造價管理，從而更好的促進我國建筑工程行業(yè)良好健康的發(fā)展。

【參考文獻】：

1.徐海飛.建筑工程造價存在的問題及對策探討[期刊論文]-才智 2012(4)

2.劉文娟.建筑工程造價控制存在的問題與對策措施[期刊論文]-商業(yè)經(jīng)濟 2011(3)

3.李冀.陳柏榮建筑工程造價管理存在的問題及完善[期刊論文]-中國房地產(chǎn)業(yè) 2011(4)

4.陳海華.論建筑工程造價控制過程中存在的問題及其對策分析[期刊論文]-中國房地產(chǎn)業(yè) 2011(9)

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關鍵詞：工程造價；影響因素；措施

中圖分類號：TU723文獻標識碼： A

引言

一直以來我們都在不斷地研究，分析各種案例，希望得出科學管理、合理控制工程造價的方法。本文以分析工程造價的構成以及影響因素出發(fā)，給出了一些信息，希望相關建設部門可以從中獲得相關知識。管理者們可以更好地運用科學的方法合理的控制和管理建設項目的工程造價。

一、影響工程造價的因素

由于我國建筑領域起步較晚，且在工程造價領域未能形成一套完善的標準及管理制度。因此，工程造價管理中缺乏全方面的資金管理能力，在建筑施工中容易發(fā)生概算不精確的現(xiàn)象，從而讓建筑單位承擔不必要的損失。為保障精確的工程造價，相關人員應當分析影響整個項目的工程造價因素，明確這些因素對工程造價的影響，才能從本質上有效地控制工程造價。

1、招投標階段對工程造價的影響

目前我國重大建筑項目的建設一般采用招投標方式來選擇設計、施工單位。通過招投標方式能夠讓投標單位間產(chǎn)生競爭，以此提高設計、施工的能力，達到控制工程造價的作用。設計質量高低不僅決定著建筑項目的總投資，還影響建筑竣工后期的經(jīng)濟效益。例如，建筑沉降觀測鑒定費用、維護保養(yǎng)費用等。在采用招投標的制度下，讓設計單位在競爭中提升設計能力，在滿足建筑功能的前提下控制工程造價，確保設計單位能多為建設單位考慮。

2、設計階段對工程造價的影響

對建筑進行工程造價概算時，一般以設計圖紙及設計說明作為依據(jù)。設計分為初步設計和施工圖設計，初步設計是針對建筑的地理位置、建筑標準、建筑相關要求進行的簡化設計，并未落實施工具體細節(jié)。初步設計主要決定著建筑的類型、性質和大體構造，因此合理的初步設計能處理建筑結構主體與工程造價的關系。參考規(guī)范要求，在滿足建筑功能前提下，通過一定的技術措施可以降低工程造價。而在施工圖設計階段，設計單位應當充分了解建筑項目所在地的情況。以確保在施工圖設計中能充分考慮施工環(huán)境、建筑材料、施工技術能力等相關因素，以便施工能夠順利進行。

3、施工階段工程造價的影響

施工能力也是決定工程造價高低的重要因素。在工程造價中，一般對施工單位的施工能力、施工資質、人才配置及技術設備等進行分析，從而作為編制工程預算的重要依據(jù)。高素質的施工單位通過自身組織管理及累計的經(jīng)驗技術，能為建設單位節(jié)省可觀的施工費用。

二、工程造價的控制措施

1、從招投標階段去控制工程造價

就目前我國建筑工程招投標而言，一般采用的方式為清單招投標法。清單招投標法是指建設單位向社會發(fā)放標書，標書中包含設計要求或者工程量清單。投標單位應當結合自身實際情況，在充分解讀標書后編寫相應的設計或者施工組織計劃，在依據(jù)建筑行業(yè)主管部分所公布的定額擬定投標報價。而招標單位會舉行公平的招標大會，通過專家組比較篩選來確定最終中標方案及單位。因此，篩選出合理的方案有利于控制工程造價。在招標過程中可以采用下幾點措施：

合理編制招標文件：招標文件往往能決定投標方案及投標單位的好壞，因此，建設單位應當充分重視招標文件的編制。如果建設單位沒有編制招標文件的能力，可以委托具有相關資質的工程造價咨詢單位協(xié)助擬定招標文件。在實際擬定招標文件時，要根據(jù)相關規(guī)范要求，在確定建筑功能性質后全方面統(tǒng)計工程清單，以此確保工程造價得以控制。

重視公平評標：在招投標的最后一個階段，將由建設單位或著委托具有相應資質的評標委員會來定標。一般以評標標準進行綜合評比，這能讓所有參與投標的單位都能處于公平的競爭環(huán)境中，以此確保評選出的方案能夠合理。在公平的競標中，有利于投標單位能充分研讀招標文件。

2、從設計階段去控制工程造價

就目前我國的建筑設計單位而言，大部分的設計人員還保有“保守設計”的思想。這容易造成建筑設計與工程概算分離，最終設計的方案將遠遠高出工程概算。如果一直貫穿這個思想，那么工程造價會因為“過分小心”的設計而付出額外的建設費用。因此，設計單位應當為設計人員提供培訓機會，讓設計人員思想、知識得以更新，以便在設計時將經(jīng)濟核算的意識運用到設計中，到達改變設計人員傳統(tǒng)的“重設計輕核算”思想。如有條件，可以采用一定的獎勵制度，以此來獎勵那些能夠對造價進行嚴格控制的設計人員，從而調(diào)動設計人員在建筑設計中對工程造價控制的積極性。

3、從施工階段去控制工程造價

施工階段的造價占總造價的80%-90%，可以說這個階段的管理直接決定了工程總造價。如今社會，各個工程單位競爭激烈，有權勢有財力的人掌握著工程的金鑰匙，不僅在設計階段大做文章，在施工階段的影響更是巨大。

材料費在工程造價中居于核心地位，因此有效控制材料費對降低工程造價、提高投資效益具有重要意義。建筑材料市場化給工程市場打來了不少生機，但是壟斷材料市場，抬高材料價格致使市場管理陷入混亂。打破市場壟斷、嚴禁“官家人”參與工程是改善此類問題的有效措施。此外，在選購材料時要貨比三家，擇優(yōu)擇近選擇。對進入施工現(xiàn)場的材料要保證其數(shù)量和質量，合理堆放、控制消耗、降低倉儲損耗。

定額單位換算的方法是否符合規(guī)定，有沒有套錯定額單價也是值得注意的地方。工程項目中往往存在塊材與定額中塊材尺寸大小不一樣的情況，而有些工程隊就會通過換用實際塊材價而不換定額含量來擴大造價。對此，我們要注意審核項目名稱和內(nèi)容與設計圖紙是否一致，如構件名稱、斷面形式、強度等級等。我們需要認識到從某些方面來講，預算也是一項細致的工作，需要管理人具有認真工作的態(tài)度。同時我們需要加強對造價內(nèi)容的審核，如工程量的計算、定額的套用、費用的計取等等。

施工單位為了計算方便而造成重復計算或少計的問題。應該扣除的沒有扣除，估算偏大，如超過0.3平方米的門窗洞口、嵌入內(nèi)墻的鋼筋混凝土過梁圈梁等等沒有扣除。而夾板基層的防潮防火及防蟲等處理，石材防潮處理，石材、拋光磚等邊角磨邊抽槽等細部處理，淺色的石材做地面多用白水泥等往往容易漏計。對此，我們要堅持實事求是的原則，嚴格按照國家的計量規(guī)范來確定工程量。我們也需要參照以往的經(jīng)驗和某些重要的工程量指標做對照，養(yǎng)成驗證對比的習慣。

4、從竣工結算階段去控制工程造價

竣工階段的工程質量的驗收也是決定工程決算時的造價的主要因素。首先，建筑項目中有很多工程都是隱蔽工程，這就需要監(jiān)管人員在項目施工過程中進行監(jiān)管，避免在項目完工后再破壞再檢驗。其次，工程技術資料、材料、構件和設備質量合格證明都是需要認真檢查的項目。在各項檢查過程中，應堅持預控為主的原則，通過專職檢查和施工員檢查相結合保證檢查質量。對于不合格的部分，要根據(jù)國家的相關規(guī)范規(guī)定進行整改。最后，需要保證送審資料的完整性，現(xiàn)場簽證是否清晰，量與價的計算誤差等等。

結束語

綜上所述，工程造價作為決定建筑成本的工作環(huán)節(jié)，其對于企業(yè)經(jīng)濟效益的影響是不言而喻的。在實際工作中影響工程造價準確性的因素有很多，需要工程造價管理部門進行充分的協(xié)調(diào)和管理。只有真正做好工程造價工作，做到合理利用資源，只有這樣才可以既符合建筑質量要求標準，又為企業(yè)帶來經(jīng)濟效益，為企業(yè)的長遠發(fā)展奠定基礎。

參考文獻

[1]段吉明，蓋永明，姜歡.有關工程造價的影響因素的討論[期刊論文].城市建設，2010（12

篇(4)

【關鍵詞】電力工程；造價管理；完善措施

工程造價管理主要有以下兩層含義：第一層是指在建設工程投資當中，工程所需要的費用；第二是指工程價格的具體費用。對于建設工程投資來說，其需要的費用，應當歸屬于投資管理這一方面。通過建設工程投資的費用進行合理的管理，可以保證投資的預期目標得以順利實現(xiàn)。對于施工企業(yè)來說，只有合理管理電力工程造價工作，才能從根本上幫助電力企業(yè)提高經(jīng)濟效益。

1 電力工程造價管理中存在的問題

1.1 在設計階段，電力工程造價管理中的問題

由于電力工程限額設計的本質是指投資控制的主動性，因此要在初步設計以及施工圖紙設計之前要重視限額的設計。如果相關負責人在設計工作完成之后發(fā)現(xiàn)了預算超支，這就要立刻變更設計，從而能夠滿足限額設計的具體要求。對于電力企業(yè)來說，要不斷完善限額設計的相關理論以及理論的可操作性。在電力工程限額設計過程中，將設計限額的重要性突顯出來，對于電力企業(yè)來說，要保證造價的不增加，從而能夠使得功能得以提高。

1.2 在招標階段中 ，電力工程造價管理存在的問題

電力工程企業(yè)和電力工程發(fā)包企業(yè)都屬于電力系統(tǒng)企業(yè)，在工程招標階段中，偶爾會出現(xiàn)一些不公正、不公平的現(xiàn)象，這種現(xiàn)象的出現(xiàn)，說明電力工程造價管理工作中尚存在一些不足。比如，在一個電力工程招標過程中，一些價格較低以及企業(yè)施工能力較強的施工企業(yè)沒有拿到電力工程建設項目，然而那些有領導保護以及地方保護的施工單位卻拿到了電力工程這一建設項目。

1.3 在施工階段中，電力工程造價管理中存在的問題

項目實體形成的階段是指電力工程建設項目的施工階段。在電力工程項目施工階段中，由于工程量較大、所涉及的面較廣以及較長的施工周期，最終會對電力工程的造價產(chǎn)生一定的影響。在電力工程的施工階段中，經(jīng)常會出現(xiàn)不嚴格按照合同進行施工的問題。一些施工企業(yè)在簽訂合同的時候要充分考慮到造價變動的具體因素以及變動量，并且要詳細的說明設計變更以及索賠處理的方案。

1.4 項目審批過程中存在的問題

設計單位、施工單位以及建設單位都會對電力工程造價產(chǎn)生一定影響。目前很多建設項目中，批錢和給錢是由不同單位負責，且用錢與還錢也是交由不同單位來負責。因此工程造價的高低與這些單位的利益的高低也是不同的。近幾年來，在實際工程中，大多數(shù)都是多頭管理，一旦工程造價管理中出現(xiàn)一系列的問題時，這些單位都開始推卸責任，投資失控原因之一就來源于項目審批的漏洞。

1.5 與國外工程管理相比較

現(xiàn)階段，電力工程建設造價領域的人員還是比較依賴于計劃經(jīng)濟體制下這一的管理方式。目前，我國還沒有建立起完善的市場經(jīng)濟體制下的管理模式，并且不熟悉國際市場的管理模式。與此同時，我國的電力工程造價機構的服務內(nèi)容主要是編制預算、結算審查上，不利于對整個工程造價進行管理。

2 .電力工程造價管理的解決措施

2.1 不斷完善招投標的制度體系

（1）對電力工程項目的全部工作量進行合適的分段以及合理的分塊。比如：要按照區(qū)域對一個線路工程施工各標段的工程量，通過合理的劃分工程量，可以將一個區(qū)域內(nèi)多家單位施工的情況進行合理的改變，改變地方投入較大的狀況。

（2）要合理的確定電力工程的標底。在評標中，工程標底具有重要的參考作用。對于一個評標部門來說，要以公平、公正以及公開為原則，并且要嚴格按照國家相關的法律法規(guī)來對工作程序進行規(guī)范，從而明確雙方的權利以及義務。

2.2 做好電力工程項目的造價限額設計

在進行電力工程項目的造價限額設計的時候，要以滿足各項功能性的設計為前提，并且要盡可能的避免不科學的設計變更，從而使得電力工程的經(jīng)濟效益得以提高。另外，對于參與造價工作人員也要進行培訓，提高他們的專業(yè)技術水平和思想道德覺悟。與此同時，在進行造價限額設計的時候，要以市場信息價為基礎，對施工成本進行合理的編制。

2.3 電力工程施工階段要節(jié)省人、財以及物

（1）施工單位要嚴格按照相關的程序來辦事，并且要認真履行電力工程合同中條款內(nèi)容，對施工合同中規(guī)定的資金進行合理的運用。為了能夠對電力工程的施工階段進行全方位的管理以及監(jiān)督，這就要求相關的監(jiān)督人員要履行好自身的職責。

（2）對電力工程投資項目各項工作的審查以及監(jiān)督工作進行加強，并且要充分運用審計這一手段進行監(jiān)督，從而能夠對電力工程造價管理中的問題進行監(jiān)督，最終體現(xiàn)為對電力工程的建設資金管理的加強。

（3）實施項目法人管理責任制，可以有效防止腐敗行為的滋生。另外，建立起完整的、科學的約束機制，可以有效監(jiān)督在施工過程中工作人員的行為，避免過多問題的產(chǎn)生。

3 結語

綜合上述，為了使得電力工程按照既定的標準順利完成，必須要求相關人員不斷完善電力工程的造價管理意識。要有效地控制建設工程造價，就必須堅決把造價控制重點拉伸到電力工程項目的各個階段上來，實行電力工程項目的全過程造價管理，使電力工程造價控制工作深入至設計、施工等各個重要環(huán)節(jié)。為了能夠使得電力工程項目的造價管理向著科學化以及合理化的方向發(fā)展，就要求電力工程造價人員貫通電力工程項目造價管理工作的整個過程，使得電力工程不僅獲得較高的經(jīng)濟效益，也獲得較好的社會效益。

參考文獻：

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篇(5)

關鍵詞：工程造價，信息技術，管理模式

 

1.工程造價管理信息化發(fā)展的意義

1.1工程造價管理信息化發(fā)展的重要性

在工程進展過程中，由于信息難以及時獲取以及信息存儲分散和檢索困難等原因，增加了項目投資決策、造價控制的難度，以致影響工程造價管理目標的實現(xiàn)。隨著工程造價管理體制改革的進一步深入，其管理越來越依賴于廣泛、真實且及時的造價信息。工程造價主管部門、工程的發(fā)包者和承包者，都要通過接收工程造價信息來了解工程建設市場行情預測工程造價的發(fā)展動態(tài)，制定工程造價政策，確定承發(fā)包價。因此建立工程造價管理信息系統(tǒng)，收集、整理、加工、維護和使用造價信息，全面推進工程造價管理信息化，對在信息時代提高工作效率，完善管理體制，推動整個工程造價領域的發(fā)展有著舉足輕重的作用。其重要性表現(xiàn)如下四個方面。

1.1.1工程造價管理信息化有利于國家宏觀控制和管理

固定資產(chǎn)投資是拉動經(jīng)濟增長的主要動力之一，因此，如何控制好建設投資就顯得尤為重要。科技論文。建立工程造價信息系統(tǒng)后，國家有關部門通過該系統(tǒng)可以方便、快捷、準確地掌握我國基本建設全局情況，以便及時制定政策，從宏觀上調(diào)控和管理好建設投資，為我國進行投資體制改革提供有力的支持。

1.1.2工程造價管理信息化為建筑市場提供管理服務

工程造價信息是一切有關工程造價特征、狀態(tài)及其變動信息的組合，是具有共享性的社會資源。科技論文。建立和完善工程造價信息系統(tǒng)，提高工程造價信息網(wǎng)的覆蓋面，實現(xiàn)信息互通共享，可以系統(tǒng)地為工程建設市場和工程造價管理服務，即為建設項目的業(yè)主、承包商、工程造價咨詢單位及其他參與工程建設的企業(yè)和專業(yè)人員提供全面、準確、及時的工程造價政策法規(guī)及有關管理方面的信息。

1.1.3工程造價管理信息化為招投標工作提供可靠依據(jù)

目前，我國建筑市場全面推行招投標制。不同地區(qū)材料價格、人工費、機械費等方面不盡相同，建筑施工企業(yè)可通過工程造價信息系統(tǒng)察看項目概況，根據(jù)投標地的環(huán)境、地質情況、材料價格、施工條件等各方面因素來確定施工方案;另一方面，建筑施工企業(yè)流動性大，招投標活動又不受地區(qū)或部門的限制，通過工程造價信息系統(tǒng)，建設單位可以全面了解前來競標的施工企業(yè)的簡歷、資質等級等情況，從而選擇優(yōu)秀的施工企業(yè)。這為評標工作的準確性提供了一個可靠依據(jù)，因而能在評標中比較客觀地對其進行評價，減少“人為操作”的可能性。

1.1.4工程造價管理信息化有利于降低工程造價

建安工程費中材料、設備費占整個投資的60%以上，且呈逐步上升趨勢。由此可見建筑工程材料價格是否合理對控制工程造價起著十分關鍵的作用。科技論文。工程造價信息中的價格信息系統(tǒng)，可為使用者提供材料、設備的最新廠家報價，每種材料還可以鏈接到廠商的詳細信息，用戶可以一目了然，選擇材料及設備。系統(tǒng)中的價格行情欄目提供影響工程造價主要材料的全國各地橫向價格系統(tǒng)，以及每種材料的縱向比較，即歷史走勢圖。這一欄目為造價人員判斷建筑材料、設備的走勢提供了方便，從而更加準確地把握價格信息。

2.工程造價管理信息系統(tǒng)概述

工程造價管理信息系統(tǒng)建設是一項龐大的系統(tǒng)工程，從對信息處理的層次來劃分，造價管理信息系統(tǒng)建設可劃分為四個層次:

2.1基礎層

實現(xiàn)數(shù)字信息的處理，如數(shù)字信息的變換，不同存儲介質存儲的信息的互換，數(shù)字信息的傳輸?shù)龋饕捎嬎銠C、網(wǎng)絡、操作系統(tǒng)軟件構成。

2.2技術支撐層

實現(xiàn)數(shù)據(jù)的分類、存儲、檢索、糾錯，數(shù)據(jù)訪問權限控制，數(shù)據(jù)安全保護等，主要包括數(shù)據(jù)庫、網(wǎng)絡安全技術、網(wǎng)絡存儲、防病毒軟件等。

2.3業(yè)務層

處理與工程造價有關的數(shù)據(jù)，數(shù)據(jù)的錄入、校正、計算、輸出，數(shù)據(jù)的統(tǒng)計、分析、整理等，主要有辦公自動化軟件、工程預(決)算軟件、定額管理、工程量計算軟件、鋼筋抽樣軟件、指標收集與分析系統(tǒng)。

2.4管理層

規(guī)定各種數(shù)據(jù)的分類標準、精度，數(shù)據(jù)采集、存儲、處理、等系統(tǒng)接口標準，運行指標等，主要含各類標準、指標、管理制度等。

雖然從信息技術的應用角度來說，我國取得了長足的進展，應用也較為先進，但是從工程造價管理的專業(yè)應用深度來講，我國信息技術的應用進展并不大。各種應用工具的關聯(lián)性都不強，基本上都局限與各自小小的功能范圍，缺乏連貫性和與整體的關聯(lián)應用，解決的問題大都比較單一。對互聯(lián)網(wǎng)技術的應用也比較靜態(tài)和表面，對各種信息的網(wǎng)絡搜索、分析、還不完善，無法為行業(yè)用戶提供核心應用服務。

在這點上，同信息技術發(fā)達的國家相比，我國的工程造價管理的信息技術還有一定的差距。這些信息化應用水平比較高的國家的統(tǒng)一特點是:

(1)面對應用的實際情況，實現(xiàn)了不同工具軟件的關聯(lián)應用，行業(yè)用戶對工程造價管理的技術應用已經(jīng)上升到解決方案。而且，利用網(wǎng)絡技術可以實現(xiàn)遠程應用，從而可以對有效數(shù)據(jù)進行動態(tài)分析和多次利用，極大地提升了應用者的效率和競爭力。

(2)充分利用互聯(lián)網(wǎng)技術的便利條件，實現(xiàn)了行業(yè)相關信息的、獲取、收集和分析的網(wǎng)絡化，可以為行業(yè)用戶提供深入的核心應用，以及頻繁的電子商務活動。

可以看出，我國的工程造價管理的信息技術應用雖然已經(jīng)獲得了長足的進步，但與國外先進同行相比，還有一定的差距，這也是我國工程造價管理信息技術應用需要快速提升的地方。

3.加強我國工程造價管理信息化建設的對策

近年來，計算機技術和網(wǎng)絡技術有了很大發(fā)展，計算機運算的速度越來越快，存儲系統(tǒng)的容量越來越大，軟件的品種也越來越多，信息處理能力大為提高。在網(wǎng)絡方面，網(wǎng)絡設備價格不斷下降，組網(wǎng)成本越來越低;寬帶網(wǎng)絡已覆蓋到千家萬戶，網(wǎng)絡的數(shù)據(jù)傳輸能力不斷提高，使用費用大幅下降，許多單位都接入了寬帶網(wǎng)。現(xiàn)在，造價管理系統(tǒng)基礎層和技術支撐層的建設已有一定的規(guī)模和水平。

3.1加強軟件計算的設計

軟件設計要以人為本，操作使用簡單化。工程造價應用軟件要充分反映工程造價管理工作的需求，軟件設計人員在設計思路上要以人為本，從而解放勞動力、提高效率，促進軟件本身的推廣。

3.2制定工程造價信息資源管理的統(tǒng)一標準

建立工程造價信息資源管理的基礎標準，讓各個參與造價管理的行業(yè)、部門之間數(shù)據(jù)交流、共享統(tǒng)一的標準，促進工程造價信息的協(xié)作開發(fā)和利用。

3.3建設工程造價管理信息系統(tǒng)

提供適合工程造價當前業(yè)務和近期發(fā)展要求的信息設備、通信網(wǎng)絡、數(shù)據(jù)庫和支撐軟件整體解決方案，工程造價計算的結果是否有效往往需要進行審核才能確定。軟件應當配有作為審核依據(jù)的經(jīng)驗數(shù)據(jù)，使得計算機在工程造價的審核應用上智能化水平得到提升。

3.4提升工程造價信息資源采集、處理手段

傳統(tǒng)的數(shù)據(jù)采集和積累方式制約了計算機技術和造價控制領域的應用。通過建立一個有效的工作造價信息網(wǎng)絡系統(tǒng)，我們可以采集和處理工程造價所需的材料、設備、勞務等價格信息，提高自動化程度，發(fā)揮計算機優(yōu)勢。同時將大量已完工程資料收集、分析、統(tǒng)計，有效地用于指導工程造價管理工作，造成了信息資源的高效利用，為工程項目提供相應的參考依據(jù)。

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篇(6)

關鍵字：工程造價控制；合同管理；應用

中圖分類號：TU723.3文獻標識碼： A 文章編號：

現(xiàn)階段，隨著我國經(jīng)濟的迅猛發(fā)展以及加入世界貿(mào)易組織之后的各種改革的推進和影響，工程造價通過市場競爭、宏觀控制等形成了統(tǒng)一的約定，成為了工程定價的基本特征。與工程造價有關的許多的事情，比如說工程計價定義，竣工結算，索賠，工程價款調(diào)整，工程計量和價款支付，合同價款約定等等都納入了合同體系。所以說，怎樣以造價控制為切入點，切實有效的做好合同管理的各個環(huán)節(jié)，值得我們思索和探討。

一、抓好工程造價控制方面的前期管理

1、進一步抓好各類工程的統(tǒng)計分析和資料整理

做好這項工作，可以有效的借鑒和參考已有的相關經(jīng)驗和數(shù)據(jù)資料。可以幫助造價人員將與工程造價相關的情況和問題考慮清楚，進一步有效的進行后續(xù)工程造價的估算，裝我好機械費、材料、人工的比例，從而做好財力、物力、人力的配合工作，也非常有利于成本的控制和分析。把這樣的管理方法應用到合同、投標和施工管理的整個過程中，可以對工程項目的運轉起到控制、監(jiān)督和促進的作用，從而實現(xiàn)更高的經(jīng)濟效益。

2、參與施工組織的設計

比較完善的施工組織注重關注全面性和完善性，也就是說，在施工組織設計上，不但要包含合同管理內(nèi)容，還要有造價控制和成本預測的項目，與此同時，必須有造價控制的人員參與，讓所有的相關人員“算經(jīng)濟賬、年合同經(jīng)”，防止以后施工過程中的互相推諉扯皮的現(xiàn)象。造價人員、財務人員和現(xiàn)場管理人員要加強之間的配合與聯(lián)系，互相的監(jiān)督和檢查，及時的發(fā)現(xiàn)問題、解決問題。

二、進一步加強關于合同訂立階段，工程合同的類型選擇

按照我國行政部門的相關規(guī)定，建設工程的合同類型可以換分為：固定總價合同，固定單價合同，可調(diào)價合同。對于不同種類的合同，對于工程造價的影響是不一樣的。所以說，在簽訂合同的時候，一定要謹慎的選擇相關的合同類型。比如說，固定價錢合同比較適用于分險小、工期短、技術指標明確的、設計圖紙比較全、規(guī)模比較小的項目，這樣的話，業(yè)主方面承擔的風險比較小。如果是競爭力比較大的工程，業(yè)主可以依次考慮：固定價合同，可調(diào)價合同，成本加酬合同，這樣可以比較容易的控制好工程造價。如果是競爭力比較弱的項目，應該盡量按照承包方提出來的合同。如果是工程的技術要求比較高、風險比較大、無法估計工程量，為了避免出現(xiàn)較大的風險，可以考慮可調(diào)價的合同。

總之，在選擇合同類型的時候，業(yè)主有著主動權。但是，在真正選擇的時候，一定要綜合考慮多方面的因素、綜合的進行考慮，從而達成雙方的滿意。一定要避免頻繁索賠、偷工減料的情況發(fā)生。

三、進一步完善關于合同里面對于工程造價的支付條款方面的約定

1、預付款，一般指的是預付的備料款。在合同里面，要明確好發(fā)包人的付款時間和付款比例，一般預付款的比例在10%至30%左右，而且，要在合同里面明確的規(guī)定違約的責任以及處理方式。

2、明確規(guī)定工程款項的支付方式。一般來說，工程款項的支付可以采取按進度結算和按月階段的兩種形式，要在合同里面明確的規(guī)定。從大量的實踐來看，按月支付的工程款項比較好。采用這樣的付款方式，發(fā)包人可以有效的對建設資金進行控制，有秩序的按照進度進行分期撥款；承包人可以更加準確的古跡完成的工程量以及對完成的工程采取驗收以及月度考核成本，有效的促使工程款項的收入與工程的進度相平和，

3、工程變更是比較難控制一個方面。所以要在合同里面明確的規(guī)定出工程變更的依據(jù)和計價方式。哪些是計價變更哪些是不計價變更，技術措施費用的調(diào)整以及承包費用調(diào)整等等。

4、在合同里面，明確的規(guī)定竣工結算的時間、方式和價款依據(jù)。比如說，竣工圖紙的份數(shù)、要求，合理、有效的簽證，材料價格單，計價模式，適用法規(guī)和設計變更等等，以免引發(fā)不必要的紛爭。

四、規(guī)范工程的變更和索賠

工程變更和工程索賠，是每個項目工程的實施過程中所不可避免的。規(guī)范工程的變更和索賠，是為了更好的維護各方面權益的關鍵。

1、正確的區(qū)分好工程變更和索賠的性質

現(xiàn)階段，產(chǎn)生工程方面變更的原因有很多方面，比如說，施工企業(yè)、工程師、業(yè)主、設計都可能會提出，所以，要根據(jù)技術條款和商務合同條款的有關規(guī)定，區(qū)分好是不是增加費用的更改。比如說，因為施工企業(yè)的工藝流程、施工方法、施工方案改變，那么就有施工企業(yè)或者單位自行設計的項目結構的尺寸改變，關于合同單價里面包含的內(nèi)容方面的變更，合同中隱藏的關于工作方面的改變等等，這些都不需要另行增加費用。工程師、業(yè)主和設計，根據(jù)工程的實際情況并結合將來的運行管理對永久工程的質量、數(shù)量、工作內(nèi)容、結構尺寸、其他特征的更改，則屬于增加費用的更改和變更。對于施工單位提出來的變更，應該嚴格按照合同的規(guī)定來正確區(qū)分。施工單位因為在投標報價的過程中，對于持久項目的價位偏低提出的便跟個，工程師、業(yè)主、設計不應采納。對于工程索賠方面的原因也有很多，比如說地質變化、業(yè)主違約、自然災害等給施工企業(yè)造成的損失索賠，也或者是施工單位的違約帶給業(yè)主的損失索賠。所以說，在處理索賠的時候，應該正確定位索賠的性質，然后根據(jù)相關的合同規(guī)定，結合真實的事件進行公平合理、實事求是的處理。

2、進一步規(guī)范工程變更與索賠的程序

合同管理各方面的工作都需要按照程序來進行管理。項目經(jīng)理做出的變更、文件的審批、價款支付都需要按照程序來進行。處理工程變更與索賠要按照合同的規(guī)定嚴格的去執(zhí)行。應該進一步規(guī)范和嚴格工程變更的提交、批準和實施、變更加寬支付以及各類索賠事件的產(chǎn)生，索賠的提出，索賠報告的處理以及索賠費用的支付和批準等等程序。

總之，關于工程變更與索賠的處理方法和原則，應該按照合同的規(guī)定嚴格進行。在正確的分辨工程變更與索賠的前提下，聯(lián)系工程項目的真實情況，科學、合理、公平、公正的進行處理。

五、進一步加強“合同后評估”方面的具體工作

合同后評估，指的是整個合同管理方面的總結階段，但是往往不被人們重視。其實，合同后評估的工作主要是對管理得失、合同好壞的評價和總結，可以很好的為下一個工程項目造價的控制，提供一系列可以借鑒的方法和經(jīng)驗，它起到了極其重要的地位和作用。所以說，關于合同管理，不僅要重視前面的管理活動，還應該更加重視后期的總結和管理的工作。

結語：

綜上所述，本文圍繞著工程造價控制與合同管理兩者之間的作用機理開始入手分析，從五個大的方面：抓好工程造價控制方面的前期管理；進一步加強關于合同訂立階段，工程合同的類型選擇；進一步完善關于合同里面對于工程造價的支付條款方面的約定；規(guī)范工程的變更和索賠；進一步加強“合同后評估”方面的具體工作，詳細提出和探討了工程造價控制中合同管理的應用。

參考文獻：

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關鍵詞：房屋建筑工程；造價管理；控制；問題；措施

中圖分類號： C93 文獻標識碼： A

引言

由于建設工程的項目其投資的資金比較大、建設的周期比較長、投資所要確定的層次比較多以及其上所需的要素的價格變化比較頻繁，因此就是使得它存在著復雜多變的價格形式。對于建設單位的工程管理一定要在其投資的決策階段、設計的階段、發(fā)包的階段施工階段以及完工的階段中進行，所以我國的建設單位非常的重視對其工程造價的管理和控制。我國的建設單位對于工程造價的管理與控制，能夠使其建設的投資效益得到提升，同時還能夠使我國的建設單位獲得最大的社會效益與經(jīng)濟效益。

一、加強建設項目工程造價管理與控制的必要性

建設工程造價咨詢單位是建筑市場中介服務體系的重要組成部分，是政府、市場、企業(yè)之間聯(lián)系的紐帶。規(guī)模龐大、信譽良好的造價咨詢單位可以充當業(yè)主和承包商的人，使政府不必對項目進行直接管理，而僅依靠間接管理手段即可達到目的。從投資估算、設計概算、施工圖預算到招標承包合同價，再到工程結算和竣工決算，整個計價過程均應由造價咨詢單位來完成。所以培育和完善造價全過程的咨詢服務是提高投資效益、保證工程質量、維護甲乙雙方當事人合法權益的重要內(nèi)容。

隨著改革的深入，工程招投標制度、項目法人責任制等工程管理制度的確立，工程索賠、工程項目可行性研究、項目融資等新業(yè)務的出現(xiàn)，客觀上也需要一批同時具備通曉經(jīng)濟法、經(jīng)濟管理、工程計量與計價與工程造價管理的人才隊伍協(xié)助投資者對投資項目進行全方位的造價管理。工程造價咨詢機構作為社會中介服務機構，已經(jīng)在我國建設工程造價管理乃至整個基本建設投資市場中扮演著越來越重要的角色，這也使工程造價咨詢機構參與和加強工程項目全過程造價管理成為可能。

二、建設單位工程造價的管理

1、建設單位在工程的立項決策階段工程造價的管理

我國的建設單位在這一階段對于工程造價的管理，其最主要的就是要積極的參與到項目在決策前的準備活動中去，仔細的收集相關的資料，如設備的運行狀況、設備的技術參數(shù)、對工程施工效益的分析、需要及時解決的問題以及對工程的投資估算的編制等。我們一定要徹底的把項目可行性的研究報告做好，同時還要依照著當前市場的發(fā)展前景與需要，來對工程的建筑標準及整個的規(guī)模進行合理的確定，還要編制出可行性的、具有說服性的立項申請，使項目能夠盡早立項，并且對項目的投資估算的報告進行編制，使其要有一定的科學性。對于項目的投資估算一定要盡可能的詳細，這樣才能夠使項目的投資預算更全面。我們還要從這個項目的實際情況著手，充分的對整個項目在施工中可能會發(fā)生的各種各樣的現(xiàn)象，以及可能會發(fā)生的很多不利的因素進行思考，從而能夠減小其對于整個工程造價的影響，我們還要充分的對材料市場的變化情況，以及項目在建設中預留價格的浮動系數(shù)進行思考，一定要確保項目的投資總額能夠有效的控制在項目的投資預算內(nèi)。

2、建設單位在工程的設計階段對工程造價的管理

擬建項目經(jīng)過決策立項后，設計就成為工程建設的關鍵，其工作質量的好壞直接影響著工程的建設質量，投資的回報和工程的效益。因此設計階段的工程造價管理是整個工程造價管理的決定性環(huán)節(jié)。建設單位應積極與設計單位配合，使設計單位充分認識到設計對象所要解決的根本問題是什么。在設計過程中，建設單位應隨時提供有關資料，反映相關情況，使設計人員及時掌握有關資料，避免設計圖的反復修改，減少無效設計。這樣既可縮短設計時間又能保證設計方案切實可行，行之有效，而且方案也經(jīng)濟。在設計階段建設單位的參與程度直接影響著工程設計的好壞和工程造價的高低。因此對于建設單位來說，絕不能將設計階段的工程造價管理工作片面地理解為是設計院的事，不聞不問，相反，應積極參與設計的全過程，使設計方案即科學又經(jīng)濟，從而保證設計階段的工程概算不超過決策階段的投資估算。

3、加強施工階段的工程造價管理，是有效控制項目總投資的最有效途徑

3.1審慎選擇施工隊伍

建設單位在選擇施工隊伍時, 應通過招投標方式, 選擇出信譽高、工期短、技術力量強、質量好、造價最低的施工階段, 一支管理有力、資質可靠的施工隊伍, 是把設計變成具有使用價值的建筑實體的保證。審慎選擇施工隊伍, 是實施階段有效控制工程造價的關鍵。施工企業(yè)的資質是選擇施工隊伍時的考慮重點。施工企業(yè)的資質包括企業(yè)的建設業(yè)績、人員素質、管理水平、資金數(shù)量、技術裝備等。選擇近期建設業(yè)績與欲建工程相關的企業(yè)無疑具有較可靠的保證。資金不足的企業(yè)可能靠工程款進行設備投人, 負債經(jīng)營的企業(yè)工程款更有可能被充抵企業(yè)的債務。這些都將使工程款難以到位, 施工進度得不到保證, 造成工程造價難以控制。施工企業(yè)的技術實力對施工階段的工程造價控制具有重要作用。它不僅使施工企業(yè)本身的生產(chǎn)、經(jīng)營實現(xiàn)高效、優(yōu)質、低耗, 也使施工企業(yè)能有實力在工程造價上給建設單位予合理的優(yōu)惠。考察施工企業(yè)的資質除了查驗書面材料以外, 還要加以實地考察, 排除魚目混珠的掛靠企業(yè)。

3.2嚴密訂立施工合同

施工合同的主要內(nèi)容在招投標書中就予以預先明確, 招標書的內(nèi)容做為簽訂施工合同的依據(jù), 除標書和合同規(guī)定的應具備的標的要件外, 依據(jù)建筑市場行情, 建設行業(yè)的一般慣例和有關規(guī)范, 特別是施工過程中可能產(chǎn)生職責不清、互相推誘、互相扯皮, 影響造價, 延誤工期等因素進行事先約定, 以法律形式確定下來, 確保雙方按約履行。合同價款調(diào)整的條件和方式是直接影響工程造價的爭議焦點。特別是合同價款的調(diào)整方式, 條款的約定不能過簡, 要明確到每個環(huán)節(jié)。

3.3加強施工監(jiān)理過程的工程造價管理

要實現(xiàn)施工階段的工程造價管理, 必須把工程造價管理工作貫穿于施工監(jiān)理的全過程, 抓住抓緊, 為有效控制和合理計定工程造價創(chuàng)造條件。在施工監(jiān)理過程中, 首先，要嚴格按圖施工, 不輕易變更設計。設計變更常常是引起工程造價增加的主要原因。嚴格按圖施工, 既保證了工程質量, 也保證了工程造價的有效控制。對必要的設計變更, 要抓緊造價管理, 及時進行造價增減分析。其次, 要提高施工簽證的準確性。對隱蔽工程的簽證, 要以圖紙為依據(jù), 對施工圖以外的現(xiàn)場簽證, 要簽明時間、地點、事由、幾何尺寸或原始數(shù)量, 為合理確定工程造價提供準確的依據(jù)。第三, 合理控制工程款的支付。工程款的支付是否合理, 不但影響工程進度和施工質量, 也直接影響施工階段的工程造價控制。加強形象進度管理, 按形象進度支付工程款。

三、建設單位工程造價的控制

1、要對建設項目在前期的階段實行監(jiān)理

當前設計成果造價由于受到水平、經(jīng)驗等因素的影響，從而出現(xiàn)了很大的差別，同時還由于其設計思想太過保守，就會造成整個工程的造價都居高不下，因此對建設項目的全過程的造價與監(jiān)理實行有效的控制就顯得十分重要。我們一定要使工程師發(fā)揮其在注冊造價中對于工程造價充分的控制作用，因為其能夠為所計劃的項目的成本、所咨詢的建設的成本、制訂的招標的文件以及制訂的與承包價格相關的合同進行服務，同時還能夠為控制成本、工程費的預算，以及對工程的管理提供服務，并且對建筑合同中出現(xiàn)的糾紛進行服務，最有還要對建筑工程的保險費用的損失進行估值等方面提供一定的服務。

2、注重經(jīng)濟與施工技術的結合

我們要從經(jīng)濟、技術、組織等方面采取一定的措施來對投資進行有效的控制，我們一定要對盲目的指揮所造成的浪費的現(xiàn)象進行消除，同時還要對節(jié)約投資進行充分的重視。因此我國的建設單位一定要對施工現(xiàn)場的相關工作人員進行專業(yè)與素質方面的教育，同時還要注意培養(yǎng)他們的辦事作風。我們還要把經(jīng)濟人員與項目工程中負責技術的工作人員進行結合，從建設工程的招標、合同的談判與簽訂、對造價進行預算、對進度款進行簽付一直到項目完工后的決算以及對造價進行分析的全過程進行管理，并且對其工程造價進行嚴格的控制。

結束語

綜上所述，在對工程造價控制管理的過程中是一系列的工作，這就需要我們對全過程進行全方位的管理和監(jiān)督。在管理中要解決管理上出現(xiàn)的問題和薄弱環(huán)節(jié)，以促使管理制度的完善，提高投資的效果，在整個工程建設階段把握好每一個環(huán)節(jié)，才能為整個投資帶來最大的經(jīng)濟效益和社會效益。

參考文獻

[1]周峰 淺論房屋建筑工程造價管理與控制[期刊論文] 《大觀周刊》2012年10期